已抵押的房产通常是可以进行买卖的。首先，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。这是为了保障抵押权人的利益，使其能够知晓抵押物所有权的变动情况。通知后，在满足一定条件下，房产可以依法进行交易。其次，若要进行买卖，需确保交易流程合法合规。比如，买卖双方要签订有效的买卖合同，明确双方权利义务。同时，在办理房产过户等手续时，要按照规定操作。若抵押权人同意转让，该转让行为有效，受让人可以取得房产所有权，但需承受原有的抵押负担。再者，若抵押权人不同意转让，房产的转让可能会受到限制。此时，抵押人可能需要先清偿债务以解除抵押，才能顺利进行买卖。总之，已抵押房产在符合相关法律规定和履行必要程序的前提下能够买卖。买卖双方需谨慎对待，充分了解房产抵押状况，严格遵循法律法规，以保障交易的顺利进行和各方权益的平衡。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。