期房办理抵押登记，需遵循相关规定与流程。首先，抵押当事人应签订书面抵押合同，明确双方权利义务。同时，抵押人需提交一系列材料，包括抵押登记申请书、主债权合同、抵押合同、身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书等，若为预售商品房抵押，还需提供商品房预售合同。然后，由登记机构对提交的材料进行审核。经审核符合要求的，予以受理。之后，登记机构会进行实地查看等必要的核实程序，以确保抵押情况真实准确。待审核通过后，登记机构会在规定时间内办理抵押登记手续，并颁发房屋他项权证等相关证明文件。至此，期房抵押登记完成，抵押权设立。抵押人应妥善保管相关证明，抵押权人则依法享有相应的抵押权，在主债权履行期限届满未受清偿等法定情形下，可依法行使抵押权以保障自身权益。

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