同村宅基地转让合同受法律保护吗
同村宅基地转让合同的法律效力需视具体情况而定。一般来说,若符合相关规定,同村宅基地转让合同具有法律效力,受法律保护。根据现行法律法规,农村村民转让宅基地需满足一定条件。例如,受让方需为本村村民且符合宅基地申请条件,转让行为需经本集体经济组织同意等。若满足这些条件,转让合同是有效的,双方应按照合同约定履行各自义务。然而,如果存在违反法律强制性规定的情形,如未经批准擅自转让、转让给非本村村民且不符合条件等,合同可能被认定为无效。此时,双方应根据各自过错承担相应责任,已履行的部分可能需要根据法律规定进行处理。总之,同村宅基地转让合同的法律保护状况取决于是否符合法律规定的条件。在进行宅基地转让时,双方务必了解并遵守相关法律法规,以确保合同的有效性及自身权益的保障。
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