售楼处口头承诺具备法律效力。依据我国相关法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。口头承诺若符合合同生效要件，即具有法律效力。首先，承诺内容需具体确定，涵盖房屋的关键信息、优惠条件等明确事项，使合同主要条款得以清晰呈现。其次，表意人要有订立合同的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。再者，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益。然而，在实际中，证明售楼处口头承诺存在及具体内容可能存在难度。购房者应尽量要求售楼处将口头承诺以书面形式固定，如签订补充协议等。若发生纠纷，购房者需提供如录音、证人证言等相关证据来佐证口头承诺的存在，以便维护自身合法权益，确保售楼处的口头承诺能得到法律的有效保障。

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