(1)房地产转移登记申请书； (2)申请人身份证明文件：卖方提供身份证原件与复印件各一份（如已婚则须同时出示结婚证）；若其中一方无法亲自办理，需提前撰写委托书并进行公证，另附户口簿复印件一份。买方需提供身份证原件与复印件各一份、户口簿复印件以及单身证明（如为单身者）。(3)房地产所有权证书；(4)相关行政部门出具的行政决定书、房地产买卖合同书（如需公证，请提交经过公证的合同书）、经公证的房地产赠与书、房地产继承证明文件、房地产交换协议、房地产分割协议等；(5)已设立抵押权的，需提交抵押权人同意的书面文件；(6)人民法院强制性转移的，需提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。