征地补偿中的房子归属问题较为复杂。若房子是合法建筑且产权明晰，补偿应归房屋所有者。若房屋所有者拥有完整产权证书，那么征收补偿款及相关权益自然归其本人。但存在特殊情况。比如房子是在村集体土地上未经合法审批私自搭建的，这类房子可能无法获得与合法建筑同等的补偿，甚至在某些情况下可能得不到补偿。还有，如果房屋所有者已将房屋合法转让，但未办理产权变更登记等手续，在征地补偿时，需依据具体的转让协议及相关法律规定来确定补偿归属。另外，若房屋是因历史遗留问题等特殊原因，其产权认定存在争议，在解决争议前，补偿款通常会暂存，待争议解决后再确定归属。总之，征地补偿房子的归属不能简单判定归村里，需综合考量房屋的合法性、产权状况以及相关协议等多方面因素，依据现行有效的法律法规来准确认定。

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