搬迁后的房子通常是有房产证的。一般而言，因搬迁安置而获得的房屋，在相关手续完备的情况下，会为其办理房产证。这一过程需遵循一系列规定和流程。首先，要确保土地来源合法合规，比如通过征收集体土地等正规途径取得。在建设过程中，需满足规划、建设等方面的要求，经过质量验收等程序。当搬迁安置工作完成，达到办理房产证的条件时，相关部门会依据规定为房屋产权人办理不动产权证书，以明确房屋的产权归属。该证书是房屋产权的法定凭证，具有重要意义，它保障了产权人的合法权益，无论是房屋的占有、使用、收益还是处分等权利，都以房产证为依据。同时，房产证也有助于规范房地产市场秩序，保障交易安全等。所以，正常情况下，搬迁的房子会有房产证，为产权人提供权益保障。

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