办理房产抵押手续，通常需准备以下材料：首先是抵押当事人的身份证明，如身份证、营业执照等，以证明主体资格。其次，要有房屋所有权证，明确房产产权归属。再者，需提供主债权合同及抵押合同，清晰界定债权债务关系与抵押相关条款。办理流程方面，抵押当事人应共同到不动产登记机构提出申请，并提交上述准备好的材料。登记机构会对提交的材料进行审核，查看是否齐全、真实、有效。审核通过后，会依法办理抵押登记手续。在登记过程中，会对抵押物的状况进行详细记载，包括房产的坐落、面积、抵押金额等信息。完成抵押登记后，抵押权设立。这意味着债权人在债务人不履行债务时，有权依法以该抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。整个房产抵押手续的办理，需严格依照法律法规进行，以确保各方权益得到有效保障。

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