先征地后补偿协议的效力判定需视具体情况而定。从法律规定来看，征收土地应遵循法定程序，其中保障被征收人先补偿后搬迁的权益是重要原则。若违反此原则签订先征地后补偿协议，存在被认定无效的风险。一方面，如果协议签订过程中存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销该协议，协议自始无效。另一方面，若征收行为本身存在违法之处，基于此签订的先征地后补偿协议也可能不具有法律效力。然而，在某些特定情形下，先征地后补偿协议也可能是有效的。例如，被征收人在知晓征地及补偿情况后，自愿签订协议且协议内容不违反法律法规强制性规定，同时征收行为后续也依法完善了相关补偿等程序，这种情况下协议可能会被认定为有效。总之，先征地后补偿协议的效力不能一概而论，要综合考量协议签订背景、过程、征收合法性等多方面因素，由有权机关根据具体案件事实和法律规定来判定。

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