租客能否获得租的房子拆迁的补偿款，需视具体情况而定。首先，若租赁合同中有关于拆迁补偿归属的明确约定，应按照合同执行。若合同规定租客可获部分或全部补偿款，那么租客有权依据合同主张权益。其次，若合同未作约定，关键看租客是否存在因拆迁导致的损失。例如，因拆迁致使租客无法继续正常使用房屋，提前解除租赁合同，租客可要求房东给予一定补偿，补偿范围包括因拆迁造成的经营损失、搬迁费用等合理损失。但对于房屋本身的拆迁补偿款，通常归房屋所有权人即房东所有。因为拆迁补偿是对房屋所有权及相关权益的补偿，租客仅享有基于租赁关系产生的有限权益。总之，租的房子拆迁时，租客不一定能拿到补偿款，要依据合同约定及自身实际损失等因素综合判断，通过与房东协商或依据法律途径来确定自身应得的权益。

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