拆迁合同无效时，应依据相关法律规定妥善处理。首先，双方应返还基于该合同取得的财产。若一方因履行合同已投入资金、人力等，可要求对方给予合理补偿，具体补偿数额需根据实际情况判定。对于因合同无效造成的损失，有过错的一方应承担赔偿责任。若双方都有过错，则按照各自过错程度分担损失。例如，若拆迁方存在欺诈等过错行为致合同无效，应承担主要赔偿责任。在合同无效后，涉及拆迁安置等问题需重新考量。若被拆迁人已完成搬迁，应协商合理的安置方案，保障其居住权益。同时，若有地上附着物等，应明确其归属及处理方式。此外，若因合同无效引发纠纷，当事人可通过协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出公正裁决，明确各方权利义务，确保纠纷得到妥善解决，维护当事人合法权益。

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