合同无效面临拆迁怎么办
合同无效后若面临拆迁,首先需明确合同无效的具体情形及原因。若因一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等法定无效情形导致合同无效,应依据相关法律规定处理。对于已履行部分,应根据双方过错程度分担责任。在面临拆迁时,要确定拆迁行为的合法性。若拆迁程序合法合规,即使合同无效,也需按照拆迁相关规定进行处理。此时,应积极与拆迁方沟通,了解拆迁补偿政策及流程。需注意,合同无效不影响基于该合同取得的财产的返还或折价补偿。若因合同无效导致一方遭受损失,有过错的一方应承担相应赔偿责任。对于因合同无效可能涉及的拆迁补偿利益分配问题,应综合考量各方实际投入、预期利益等因素,通过协商或法律途径解决。必要时,可寻求专业法律人士的帮助,以维护自身合法权益,确保在合同无效且面临拆迁的复杂情况下,能妥善处理相关事宜,争取合理补偿。
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