夫妻两套房产的财产分配，需综合多方面因素考量。首先，查看房产购买时间及出资情况。若两套房产均为夫妻婚后共同出资购买，原则上应均等分割。若一方在婚前已支付部分购房款，婚后共同还贷，则该房产可能认定为婚前支付方的个人财产，但婚后共同还贷及相应增值部分应给予另一方合理补偿。其次，考虑双方对家庭的贡献及实际居住需求。若一方因照顾家庭、抚育子女等付出较多，在房产分配时可适当予以倾斜。对于有特殊居住需求的一方，如因健康原因需要特定居住环境等，也应在分配中予以适当考虑。再者，双方协商意愿也至关重要。夫妻可自行协商确定房产分配方案，只要不违反法律法规及公序良俗，法律通常尊重当事人的意思自治。最后，若协商不成，可通过诉讼途径解决。法院会依据上述因素，结合具体案件情况，作出公平合理的房产分配判决。总之，夫妻两套房产的财产分配需全面权衡各种因素，以实现公平公正。

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