单独所有的房产可以部分出售。依据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。单独所有的房产，其所有权人对该房产享有完整的处分权。所有权人有权决定对房产进行部分处分，包括部分出售。在进行部分出售时，所有权人需与买受人签订合法有效的房屋买卖合同。合同中应明确约定出售房产的具体范围、价格、付款方式、交付时间等条款。之后，双方共同前往不动产登记机构办理相关的产权变更登记手续。将出售部分的房产产权从原所有权人名下转移至买受人名下，以确保交易的合法性和有效性，保障双方的权益。如此，便能完成单独所有房产的部分出售行为，使交易具备法律效力并受到法律保护。

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