小产权房无法办理正规的过户手续。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不具有国家承认的合法性。由于小产权房的土地性质为集体所有，不符合相关法律规定的可自由流转条件，所以不存在受法律保护的过户流程。购买小产权房存在诸多风险，如无法取得合法产权证书，难以保障房屋权益；遇到拆迁等情况，可能无法获得足额补偿；房屋质量、物业服务等也可能缺乏有效保障。在进行房产交易时，务必谨慎选择，优先考虑具有合法产权的房屋，以确保自身权益得到充分保护。若涉及小产权房交易，建议咨询专业法律人士，深入了解其中的法律风险和后果，避免因贪图便宜而遭受不必要的损失。

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