小产权房过户需要什么手续和费用
小产权房交易存在诸多风险,且不符合相关法律法规规定,因此不建议进行小产权房过户手续办理。小产权房通常未经过合法的审批和产权登记,其交易行为不受法律保护。若执意要了解所谓“手续”,一般涉及买卖双方达成协议,可能包括签署购房合同等,但这些合同在法律上的效力存在争议。关于费用,因小产权房交易不规范,费用并无统一标准和明确规定。常见的可能有购房款、可能存在的一些所谓“手续费”等,但这些费用的合法性和合理性都难以保障。需强调的是,购买小产权房会使购房者面临房屋产权无法得到保障、无法办理合法产权证书、可能遭遇拆迁补偿权益受损、再次交易困难等一系列风险。为维护自身合法权益,应避免参与小产权房交易。
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