小产权房无法进行合法的个人抵押。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不具有完全合法性。我国法律明确规定，集体土地所有权归农村集体经济组织，农民对宅基地只有使用权，且宅基地上房屋的流转受到严格限制。小产权房不能办理合法的产权证书，也就不具备抵押的法定条件。一旦进行所谓的“小产权房抵押”，极易引发诸多法律风险和纠纷。从抵押权人的角度看，其权益难以得到法律有效保障；从抵押人的角度看，若无法履行相关约定，也可能面临严重后果。在涉及房产处置等重大经济活动时，务必遵循法律法规，选择合法合规的房产进行操作，以确保交易安全和自身权益得到切实维护。切不可尝试对小产权房进行违规抵押，以免遭受不必要的损失和法律责任。

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