企业拆迁时，厂房赔偿通常涵盖以下几方面：1.土地补偿：依据土地性质及使用情况，按照当地规定的标准，对厂房所占用土地的价值进行补偿。比如，出让土地会根据剩余使用年限等因素评估补偿金额。2.建筑物补偿：对厂房建筑物的重置成本进行核算，考虑建筑结构、面积、成新率等，给予相应补偿。即按照当前重新建造类似厂房所需的费用，结合厂房实际状况确定补偿数额。3.设备搬迁与安装补偿：因拆迁导致设备需要搬迁、安装调试的，给予相应费用。包括设备拆卸、运输、重新安装过程中产生的人工、运输、调试等费用。4.停产停业损失补偿：根据企业停产停业的时间、经营状况、预期收益等，给予合理补偿。一般会综合考虑企业近段时间的平均利润等因素来确定补偿金额。5.搬迁费用补偿：包含企业因拆迁而发生的搬迁过程中的各种费用，如临时安置费、物资搬运费等。企业应及时与拆迁方沟通协商，明确赔偿标准和方式，并保留好相关证据，以保障自身合法权益，确保在厂房拆迁过程中能获得合理足额的赔偿。

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