拆迁土地及房屋的赔偿需依据相关法律法规及具体情况确定。对于土地，若为国有土地，通常按照土地的市场评估价值进行补偿，包括土地使用权价值等。若是集体土地，其补偿方式较为多样，可能涉及土地补偿费、安置补助费等，补偿标准会综合考虑土地原用途、产值、区位等因素。房屋赔偿方面，一般会根据房屋的结构、面积、用途等进行评估作价。对于合法建造的房屋，会给予合理补偿，补偿方式有货币补偿，即根据评估价格给予相应资金；还有产权调换，为被拆迁人提供安置房屋。此外，可能还会有搬迁补助费、临时安置补助费等。若房屋存在装修等附属设施，也会按照评估价值给予相应赔偿。在实际拆迁中，拆迁方需严格依照法定程序进行，保障被拆迁人的知情权、参与权等合法权益，确保赔偿公平、合理、合法。被拆迁人若对赔偿有异议，可通过合法途径维护自身权益。

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