拆迁商铺时，房东的赔偿主要涉及以下方面。首先是商铺本身价值的补偿。通常依据商铺的市场评估价格来确定，评估会综合考虑商铺的地段、面积、用途、建筑结构、装修状况等因素，以精准衡量其在拆迁时的实际价值。其次是因拆迁造成的停产停业损失补偿。这需考量商铺的经营状况、近三年的平均利润、停产停业的预期时长等，一般按照一定的标准给予房东相应补偿，以弥补其因拆迁无法正常经营而遭受的经济损失。再者，若房东因拆迁有搬迁费用支出，如设备搬运、货物转移等费用，也会得到相应赔偿。此外，对于商铺的附属设施，如水电设施、消防设施、通讯设施等的补偿，也会按照其重置成本结合成新率进行计算后给予房东。房东应及时与拆迁方沟通协商，确保自身合法权益得到充分保障，依据相关法律法规及评估结果，合理争取应得的各项赔偿。

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