房产抵押期间可以设立居住权吗

发布时间:2025-06-03    来源:华律网

在房产抵押期间,是可以设立居住权的。根据现行有效的法律法规,居住权的设立并不当然受到房产是否处于抵押状态的限制。虽然房产已被抵押,但这并不影响所有权人在符合法律规定及合同约定的前提下,通过合法有效的方式设立居住权。设立居住权,应当采用书面形式订立居住权合同,并向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。在房产抵押期间设立居住权,需确保居住权的设立不会对抵押权人的利益造成损害。同时,居住权人应当按照合同约定,合理使用该房屋及其附属设施。若居住权的存在影响到抵押权的实现等相关权益时,可能会引发一定的法律纠纷和协调问题。因此,无论是抵押人、抵押权人还是未来可能的居住权人,都应当充分了解和遵循相关法律规定,谨慎处理涉及房产抵押与居住权设立的各项事宜,以保障各方合法权益,避免潜在的法律风险。

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作者:网络

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