调解书在满足一定条件下可以直接用于过户。首先，调解书必须是具有强制执行力的生效法律文书。生效的调解书意味着双方当事人已就相关事项达成一致并经司法确认，具有等同于法院判决的效力。当涉及房产等需要过户的财产时，若调解书明确了财产的权属变更等内容，当事人可凭借调解书向相关不动产登记机构申请办理过户登记。登记机构会依据调解书所确定的内容，审核相关材料，在确认无误后，依法办理产权过户手续，将财产的所有权从一方转移至另一方名下。然而，不同地区的不动产登记机构在具体操作流程和要求上可能存在差异。有的地区可能还会要求提供其他辅助材料以进一步证明调解书的真实性和执行情况等。所以，当事人在凭借调解书申请过户前，最好先向当地不动产登记机构详细咨询具体所需材料及办理流程，确保能够顺利完成过户。

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