房子租凭期间法院能拍卖吗
房屋租赁期间,法院有权依法进行拍卖。根据相关法律规定,“买卖不破租赁”原则在这种情况下适用。即在租赁关系存续期间,即使房屋所有权因拍卖等原因发生变动,原租赁合同对新的房屋所有人和承租人继续有效。不过,法院在拍卖房屋前,通常会依法履行相应的程序和通知义务。比如,会提前通知承租人房屋即将被拍卖的相关事宜,保障承租人的知情权。同时,承租人在同等条件下享有优先购买权。若承租人未行使该权利,法院依法拍卖房屋后,承租人仍可依据原租赁合同继续使用房屋直至租赁期限届满。这一规定旨在平衡各方利益,既保障债权人通过司法拍卖实现债权,又维护承租人的合法租赁权益,确保租赁关系的稳定性和连续性,促进房屋资源的合理流转与利用。
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