未办理过户手续的房子，其权益保护需视具体情形而定。在一般情况下，房屋买卖合同依法成立即具有法律效力，即便未办理过户手续，合同双方仍需受合同约束。然而，从物权角度来看，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所以，未过户时，房屋的所有权通常未发生转移。若因特殊原因暂时无法过户，如存在政策限制等，双方可在合同中明确约定权利义务，以保障自身权益。同时，若一方违反合同约定拒绝协助办理过户，另一方有权依据合同要求其承担违约责任，如赔偿损失等。但需注意，对于某些存在产权纠纷或不符合法律规定交易条件的房屋，即便未过户，其交易的合法性及权益保护也会受到影响。因此，在涉及未过户手续的房屋交易中，当事人应谨慎考量，遵循法律规定，确保自身权益得到有效维护。

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