夫妻间房屋过户手续流程

发布时间:2025-05-15    来源:华律网

夫妻间房屋过户手续流程如下:首先,准备相关材料,包括双方身份证、结婚证、房产证等。若选择赠与方式过户,需签订赠与合同。双方一同前往不动产登记机构申请转移登记,提交上述准备好的材料。登记机构受理后,会对申请材料进行审核。审核通过后,缴纳相关税费,如契税等(具体税费标准依当地规定)。然后领取新的房产证。若采用买卖方式过户,需签订房屋买卖合同。同样向不动产登记机构申请转移登记,提交材料。经审核无误后,缴纳相应税费,包括契税、个人所得税等(根据房屋具体情况及当地政策确定)。之后办理产权转移手续,领取新的房产证。夫妻间房屋过户,无论是赠与还是买卖方式,都需注意按规定程序操作,确保材料真实齐全,以顺利完成过户手续,保障房屋产权的合法转移。

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作者:网络

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