租赁房屋面临拆迁时，房东是否需支付违约金，需视具体情况而定。若租赁合同中有明确约定，当出现房屋拆迁等特定情形时房东应承担违约责任并支付违约金，那么房东需依照合同约定执行。若合同未作此约定，根据相关法律规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。在房屋拆迁导致租赁合同无法继续履行的情况下，房东一般无需支付违约金，但可能需根据公平原则，对承租人因拆迁造成的合理损失进行适当补偿，比如搬迁费用、寻找新住所的合理支出等。总之，租赁房屋拆迁时房东是否支付违约金，关键在于合同约定以及法律对公平合理原则的考量。

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