土地使用权到期后房子归谁

发布时间:2025-05-15    来源:华律网

土地使用权到期后,房屋归属问题需依据相关法律规定确定。根据现行法律,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。这意味着,土地使用期限届满后,房屋所有权人无需担忧房屋因土地使用权到期而产生归属争议,房屋仍归其所有,仅需按照规定办理土地使用权续期手续。对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。综上所述,土地使用权到期后,住宅房屋原则上自动续期,房屋所有权不变;非住宅房屋则需根据具体约定及法律规定确定归属。总之,房屋所有权的归属通常与土地使用权的续期情况相关联,以保障权利人的合法权益。

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作者:网络

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