房产证到期拆迁是否有补偿

发布时间:2025-05-14    来源:华律网

房产证到期后房屋被拆迁,通常是有补偿的。首先,房屋所有权并不因房产证到期而消灭。房产证到期一般是指土地使用年限到期,根据相关规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。这意味着房屋的合法权益依然受法律保护。在拆迁时,被拆迁人可获得的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(针对经营性房屋)等。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。拆迁方会依据法定程序对房屋进行评估作价,以确定合理补偿金额。被拆迁人应积极配合拆迁工作,在规定时间内与拆迁方协商补偿事宜,签订补偿协议,确保自身合法权益得到充分保障。若对补偿有异议,可通过合法途径如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的权益。

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作者:网络

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