70年产权到期房子拆了怎么补偿
70年产权到期后房屋被拆迁,补偿情况如下:土地使用权到期但房屋仍合法存在时,拆迁补偿与正常房屋拆迁类似。首先会有被征收房屋价值的补偿,通过专业评估机构依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,运用市场比较法等合理方法评估确定。其次是搬迁、临时安置的补偿,用于弥补因拆迁导致的搬迁费用及临时安置期间的居住问题。再者是停产停业损失补偿(针对经营性房屋),根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。若土地出让合同中有关于期满后续期及相关补偿的约定,则按约定执行。一般情况下,房屋所有权人对房屋本身拥有所有权,即使土地使用权到期,房屋仍受法律保护,拆迁时应依法获得合理补偿,以保障其合法权益不受侵害。具体补偿标准和方式需依照当地的拆迁政策及相关法律法规来确定。
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