合同期未满退房不退押金是否合法

发布时间:2025-05-13    来源:华律网

合同期未满却退房且押金不予退还,该情况是否合法需视具体情形而定。一般而言,若租赁合同中有明确约定,在合同期内提前退房属于违约行为,房东有权没收押金,那么这种做法在一定程度上是符合合同约定的。然而,即使合同有此类约定,若房东收取押金的目的是为了担保房屋及屋内设施设备的完好无损,而租客退房时已确保房屋及设施无损坏,房东仍拒绝退还押金,则可能涉嫌不当得利。根据相关法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。若租客提前退房构成违约,应承担违约责任,但房东也应遵循公平合理原则处理押金事宜。若房东无正当理由拒不退还押金,租客可通过协商、调解等方式解决,协商不成的,还可依法向人民法院提起诉讼,要求房东退还押金。总之,合同期未满退房不退押金是否合法不能一概而论,需综合考量合同约定及实际履行情况等因素。

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作者:网络

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