未售出的房子在符合相关规定时可以用于抵押贷款。首先，房屋产权需清晰无纠纷，这是进行抵押的基础前提。若产权存在争议，如涉及多个共有人且意见不一致等情况，将无法顺利办理抵押。其次，房子需满足银行等金融机构的抵押条件，包括房屋的建成年代、结构、地理位置等因素。例如，过于老旧或结构存在严重安全隐患的房屋，可能不符合抵押要求。再者，要向金融机构提供齐全的资料，如房产证、身份证、购房合同等，以便金融机构对房屋情况及借款人资质进行全面评估。当满足上述条件后，金融机构会根据房屋评估价值给予一定比例的贷款额度。通常贷款额度会低于房屋的市场评估价值，具体比例因机构和房屋情况而异。总之，房子卖不出去在满足一系列条件下能够用于抵押贷款，但在操作过程中需严格遵循金融机构的规定和流程，确保抵押行为合法合规。

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