以房子作抵押，所需手续如下：首先，要准备好房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、近半年银行流水等基本材料。然后，前往银行或其他金融机构提出抵押申请。银行会对抵押物进行评估，确定其价值及可抵押额度。接下来，双方签订抵押合同，明确抵押的相关事宜，包括抵押金额、期限、还款方式等。之后，到当地不动产登记部门办理抵押登记手续。需提交抵押登记申请书、抵押合同、房产证等资料，登记部门会对申请进行审核，审核通过后会在房产证上进行抵押登记标注，并颁发他项权证。最后，银行按照合同约定发放贷款。在抵押期间，抵押人需按时还款，若未能履行还款义务，银行有权依法处置抵押物以实现债权。整个过程需严格遵循相关法律法规及金融机构的规定，确保手续合法合规、完备有效。

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