已抵押房产能否进行买卖？一般而言，已办理抵押贷款的房子在符合一定条件下是可以买卖的。首先，需经抵押权人同意。因为房产设有抵押，抵押权人对该房产享有一定权益，未经其同意，转让行为可能影响抵押权的实现。其次，要提前还清贷款或与抵押权人协商变更抵押登记等相关事宜。若满足上述条件，买卖已抵押房产的流程如下：买卖双方先达成交易意向并签订合同。然后，由卖方负责与抵押权人沟通，按其要求办理相关手续。若提前还贷解押，卖方还清贷款后，办理解除抵押登记，之后再办理房产过户等手续。若协商变更抵押登记，可将抵押权转移至买方名下，在此基础上完成房产交易流程。总之，已抵押房产并非绝对不能买卖，但需严格按照相关规定和程序操作，以确保交易合法、顺利进行，保障各方权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。