若房子面临动迁，而租户拒绝搬迁，可采取如下措施：首先，查看租赁合同中关于动迁的相关条款。若有明确约定，按合同执行。比如合同约定动迁时租户需配合搬离，那么租户应遵守。其次，与租户进行沟通协商，明确告知其动迁事实及相关政策法规，说明继续占用房屋会对动迁工作造成影响，同时也可能给自己带来不利后果。再者，若租户仍不配合，可考虑通过法律途径解决。向法院提起诉讼，要求租户腾退房屋。提供动迁相关文件等证据，证明房屋需进行动迁，法院一般会根据事实和法律作出公正判决。最后，在整个过程中，要注意遵循法定程序，保障租户合法权益的同时，确保动迁工作顺利推进。比如依法给予租户合理补偿等，以促使其配合搬离。在处理此类问题时，要依据现行有效的法律法规，通过合法、合理的方式解决，避免矛盾激化，实现动迁工作平稳有序进行。

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