唯一一套住房不可执行的3个条件

发布时间:2025-04-30    来源:华律网

唯一一套住房不可执行通常需满足以下三个条件:其一,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。即该住房是维持其基本生活、保障居住需求不可或缺的。其二,执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋。这意味着被执行人存在恶意转移财产以规避执行的行为。其三,申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。通过这一方式既保障被执行人基本居住权益,又能满足申请执行人的债权实现。需注意,具体司法实践中,对于唯一一套住房不可执行的认定会综合多方面因素,严格依据相关法律法规及司法解释进行审查判断,以确保司法执行的公正与合理,平衡各方利益关系。

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作者:网络

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