房屋交接书具有法律效力。房屋交接书是房屋买卖、租赁等交易中，买卖双方或出租人与承租人就房屋交付事宜所签署的书面文件。它详细记录了房屋的交付时间、状态、附属设施设备情况等重要信息。从法律角度看，房屋交接书是对房屋交付事实的一种确认。一旦签署，双方即对交接的内容形成合意，具有合同性质。它能明确双方的权利义务，比如交付后房屋的风险转移等问题。若一方违反交接书中的约定，另一方有权依据该书面文件追究其违约责任。在发生纠纷时，房屋交接书可作为重要证据，证明房屋的实际交付情况及双方的约定，有助于维护当事人的合法权益，保障交易的顺利进行。所以，房屋交接书在房屋交易过程中具有不可忽视的法律效力。

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