房屋赠与合同具备法律效力。根据现行法律法规，房屋赠与合同只要满足一定条件即受法律保护。首先，合同双方需具备相应的民事行为能力，这是确保合同主体适格、能够正确表达自身意愿并承担相应法律责任的基础。其次，赠与的意思表示应真实，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。再者，赠与合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益以及他人合法权益。当房屋赠与合同符合上述条件时，自双方达成合意并签订合同之日起生效。赠与人有义务按照合同约定将房屋交付给受赠人，并协助办理相关产权变更登记手续。受赠人则有权依据合同要求赠与人履行赠与义务。若一方违反合同约定，另一方有权通过法律途径维护自身合法权益，要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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