二手房签了合同付了首付不想买了怎么办

发布时间:2025-04-25    来源:华律网

若签订二手房合同并支付首付后不想购买,需承担相应违约责任。首先,应查看合同中关于违约责任的具体约定,依约履行赔偿义务。一般而言,可能需向卖方支付一定比例的违约金,违约金数额通常为房价的一定比例,具体比例依合同而定。其次,及时与卖方沟通协商,诚恳说明自身情况,争取取得卖方谅解,看是否能协商解决,如部分卖方同意解除合同并退还部分首付等。再者,若协商不成,卖方可能会通过法律途径追究责任。届时,买方可能需按合同约定继续履行合同,或承担赔偿损失等责任,包括卖方因交易不成遭受的直接损失与预期利益损失等。总之,买方要做好承担违约责任的准备并妥善处理。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

作者:网络

下一篇:暂无
【返回列表】