有房子赠与协议书有效吗

发布时间：2025-04-21 来源：华律网

房子赠与协议书是否有效需视具体情况而定。一般来说，符合以下条件的赠与协议书有效：协议双方具有相应民事行为能力；意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益。赠与房产属于不动产赠与，通常需办理过户登记才发生所有权转移。即便赠与协议书有效，若未办理过户，赠与人在房产权利转移前在一定条件下可撤销赠与。所以，仅签订房子赠与协议书，其效力虽初步确立，但在完成过户等手续前，赠与的最终实现存在变数。

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