买房签了认购书不想买了怎么办

发布时间：2025-04-21 来源：华律网

若签订买房认购书后不想购买，首先需查看认购书条款。若因自身原因违约不想买，定金可能无法退还。因认购书具有一定法律效力，是双方初步的购房约定。若想避免损失，可尝试与开发商协商，说明自身情况及退房原因，争取开发商同意解除认购书并退还定金。若协商不成，需审视是否存在开发商违约或认购书存在无效、可撤销情形，如开发商未取得预售许可证等，若有此类情况，可通过法律途径主张认购书无效或撤销，要求退还定金。总之，处理时要依据认购书及相关法律规定，谨慎采取措施维护自身权益。

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