房产证有了如何买卖合同
取得房产证后，进行房屋买卖合同签订，需遵循一定流程。首先，买卖双方应就房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等主要条款进行协商并达成一致。随后，拟定书面合同，明确双方权利义务。合同中应详细载明房屋具体状况，包括地址、面积、户型等；价款及支付方式，如一次性付款或分期支付的具体安排；交付时间与条件，如房屋交付时应达到的状态等。同时，对于违约责任也需明确约定，以保障双方权益。签订合同时，双方应仔细审查条款，确保无歧义后签字确认。必要时，可咨询专业律师，以确保合同符合法律规定，保障交易顺利进行及双方合法权益。
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