房产证上土地使用期限到期不续费拆迁了会不会赔
房产证上土地使用期限到期后未续费,若遇拆迁仍可能获得赔偿。土地使用期限届满,根据相关规定,住宅建设用地使用权自动续期,续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规的规定办理。在拆迁时,房屋所有权人仍拥有房屋所有权,其合法权益应受保护。对于地上建筑物、附着物等,会依据拆迁政策和评估结果给予相应补偿。补偿通常涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿(若为经营性用房)等。不过,土地使用期限到期未续费这一情况,可能会在土地补偿等方面有所影响,但整体而言,房屋所有权人基于房屋本身的权益仍应得到合理赔偿,具体赔偿标准和方式按当地拆迁政策执行。
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