楼盘破产清算业主怎么办

发布时间:2025-04-20    来源:华律网

楼盘进入破产清算程序后,业主可采取以下措施维护自身权益。首先,业主应及时向管理人申报债权,说明购房情况,包括购房合同签订时间、已付款项、房屋交付情况等,提供相关证据材料,如购房合同、付款凭证等。接着,关注破产程序进展,了解楼盘资产处置方案。若房屋已建成且质量合格,业主有权要求按照合同约定交付房屋。若房屋未建成,业主可能面临无法交房的风险,此时可申报普通债权,参与破产财产分配。在分配过程中,业主的权益受法律保护。根据相关规定,已支付全部或大部分购房款的消费者购房人,在房屋交付请求权方面具有优先地位。但具体情况需依据破产程序中对各类债权的认定和排序来确定。业主可通过与管理人沟通、参加债权人会议等方式,积极主张自身权利,尽可能减少损失,维护自身合法权益。

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作者:网络

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