回迁房通常可供交易。该类房产为开发商在征地拆迁过程中赔付给原住民的住房。首先，能否交易取决于其是否具有完备的产权。其次，若已获得房产证，则可按普通商品房方式进行交易。在购买回迁房时，需关注以下事项：1. 核实房屋产权状况，确保卖方享有完整产权。2. 了解房屋详情，包括地理位置、面积及户型等。3. 签署详尽购房合同，明确双方权益与责任。4. 完成房屋过户手续，确保产权顺利转移。请注意，各地政策存在差异，具体事宜应依据当地法律法规及政策执行。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。