房产的确权证书乃是将房屋所有权与土地使用权合并为一的证书，亦称不动产权证书，具有彰显房屋产权的重要性以及推动交易的安全性这两大关键性影响。其主要价值在于认证房屋所有权及保障交易安全，并能方便借款人进行贷款等金融活动。办理房产确权证书的步骤通常包括：1. 递交申请资料，如身份证、购房合同等；2. 展开测绘与调查，以确定房屋的地理位置和面积等信息；3. 审核通过后发放证书。在涉及到房屋买卖、继承、赠与等事宜时，房产确权证书是不可或缺的法律凭证。若您对于办理流程或所需材料存在疑问，请向当地的不动产登记机构或专业律师寻求帮助。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。