房屋确权只登记不发证有什么影响

发布时间:2024-07-31    来源:华律网

房屋确权仅登记而未发证可能带来以下潜在影响:- 权益保障困难:缺乏证书作为法律凭证,权益的确定与保护难免遭遇风险。- 流转受阻:在涉及房产交易、抵押等事务时,可能会遇到阻碍。- 法律风险增加:一旦出现争议,确权登记的证明效力可能遭受质疑。因此,我们强烈建议您敦促相关部门尽快发放证书,以确保权益得到充分保障。如遇发证困难,请寻求专业律师帮助,了解具体的法律维权路径。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。


房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。

  第一,当事人之间有约定管辖的法院

  ①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;

  ②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

  ③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;

  第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

  ①被告地法院管辖;

  ②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

  第一,当事人之间有约定管辖的法院

  ①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;

  ②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

  ③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;

  第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

  ①被告地法院管辖;

  ②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;

2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);

3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);

4.其他证据。

作者:网络

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