房屋产权纠纷乃是围绕房屋所有权归属所引发的争端。常呈现出五种面貌：1.多人共有权：多方权利人共同对某一房屋拥有所有权，由此可能导致权利行使与分配上的纷争。2.产权不明晰：房屋所有权归属含混不清，可能源于历史遗留问题或产权登记瑕疵。3.继承之争：在房屋继承过程中，各继承人因房产分配而产生分歧。4.交易纠纷：房屋买卖环节中，可能出现合同履行、产权转移等方面的矛盾。5.抵押债券问题：牵涉到房屋抵押及债券等事宜。这类纠纷往往涉及民法、合同法、物权法等诸多法律领域。解决途径包括协商、调解、诉讼等。处理房屋产权纠纷时，务必留意以下三点：1.妥善保存相关证据，诸如购房合同、产权证明等。2.适时寻求专业法律援助。3.熟知相关法律法规及政策。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。