若夫妻中有一方征信不良，将无法申请房贷。无论主贷人为单数或双数，银行均会要求查看双方征信记录，如发现任何一方存在不良记录，则大概率会拒绝放贷。若因购房者信用问题导致无法获批贷款，可解除房屋买卖合同，但需承担相应违约责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。