无论业主未缴物业管理费时长，小区物业皆可依法起诉至人民法院要求其履行相应责任。据约定条款，如业主未能按时支付物业管理费，则构成违约。相关法规明示，若业主拖欠物业服务费且逾期未付，业主委员会有义务督促其限期补齐；若仍未支付，小区物业有权启动司法程序追讨。通常情况下，此类诉讼时效设为三年。故而，只要业主拖欠物业管理费达三年之久，小区物业即可随时向人民法院提起诉讼。

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。

　　合同纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;