业主拒绝支付物业费，物业无法实施停电措施。因业主已与供电公司签署协议并缴费，供电公司需负责供电，与物业无关。仅当业主欠缴电费时，供电公司有权进行停电，但物业无此权力。若业主未履行物业费义务，物业应采用合法途径催收，承担相应违约责任。然而，通过停电催收物业费为法律明确禁止。我国《民法典》明文规定物业服务人员严禁使用停水、停暖气、停天然气等方式追讨物业费。以下三种情形时，业主有权拒付物业费：1. 物业公司提供的服务未能达到合同约定标准；2. 物业公司未经业主同意擅自扩大收费范围、提高收费标准或重复收费；3. 物业公司未经业主许可自行增收费项目。若物业公司提供的服务未达标，即服务质量不足。此时，业主可通过业主委员会与物业公司协商，甚至依据合同约定更换物业公司。

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。

　　合同纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;